近日，就被一位叫董藩的北师大教授霸屏，一气输出了好几个言论，而且还连续上了好几个热搜。包括主张农民到县城里买房住，需要在农村种地时，可以开着车过去，还建议买房还贷延长至40年等。
此言一出，在网上立刻引发热议。董教授的房地产言论可以说句句带流量，他完全掌握了老百姓不想听什么他偏要说什么。大家纷纷吐槽他在忽悠农民买房；不了解农村现实，相关建议是给农民增加负担。针对此事，董藩发布视频回应称，其从小在农村长大，对农村和农业基本都是熟悉的。主张农民到县城居住，是因为可以享受城市文明、现代文明，可以享受到更好的教育、医疗等公共服务。 我们不说农民携带农具来回奔波是否现实，首先不可否认，这些年农民的日子好过多了，当然是相对而言，现在县城的均价基本上都达到了上万，他们真的可以担负得起吗？
董教授当然有办法，当然不只是针对农民，还包括城里的年轻人，在回答何减轻年轻人的买房负担时，他再次建议，可以通过降低首付的比例、前五年只还利息、延长还贷时间等措施来实现。
有网友表示：“为什么退休了还要还房贷，指着退休金生活呢。”董教授回应， “有人说延长还贷时间的话可能退休了还得还房贷，但退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这部分贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。”
可能担心董教授的言论继续发酵，引发不良后果，他的微博、今日头条等账号，已媒体平台设为禁言状态。其实，董藩在网上被批已经不是一次两次了。
“我的学生40岁的时候身家未超过4千万，不要过来找我”他还认为“房地产领域最伟大的两个发明就是，楼房预售以及按揭贷款。是坚决不能取消的”。近来，江苏泰州、安徽潜山、黑龙江佳木斯、贵州遵义和湖北黄冈等地先后推出了鼓励农民购房的政策。鼓励农民进城是目前一个大方向，但董教授的“开车回村种地”的表述可能会让大家无法理解。农民要不要进城买房？这个问题不能一概而论。对于那些积累了一定经济实力、确实有需求进城的农民来说，恰逢“购房补贴、办理转学、申请公积金”等政策东风，降低了购房成本，未尝不是一次不错的机会。但对于那些虽有进城愿望，但暂时没有足够能力购房的农民来说，举债进城，就要慎之又慎。尤其是一些地方将“自愿退出宅基地进城购房落户”作为农民获得进城购房补贴的条件，更要特别审慎。如今，经济新的下行压力加大，不少县市希望以各种手段吸引农民进城活跃经济，扩大需求，这样的初衷可以理解。但想要以房引人，就必须充分保障农民的权益，要保住农民的农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，为农民准备足够的就业机会，社保、养老保险也要为农民的到来做充足的预案。![]()
（THE END）
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衢州房小编2022-09-09 06:55:44来自北京市
