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2022年12月2日，衢州市浮石片区一号a地块将拍卖出让，起拍总价17800万元，起始楼面价1576元/㎡。地块用地面积59440㎡，容积率≤1.9；地块用途为住宅、商业用地。
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▲区位示意图
出让地块采用“限地价、线下摇号”的拍卖出让方式。
本次拍卖出让地块设定的上限价格为23100万元（此时楼面价约为2045元/㎡）。当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价。
竞买人报价达到上限价格时，网上竞价结束，进入摇号资格确认。系统提示竞买人是否参与摇号（上限报价者也必须确认），地块竞得入选人通过线下摇号产生。
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▲地块实拍图
1、衢州市浮石片区一号a地块规划建设衢州青年人才公寓项目。2、出让地块地下空间要求，地下≥1层，鼓励地下空间互联互通，其中地块北侧须预留与相邻地块间的地下联通道，宽度不得少于7米。3、出让地块内按标准配建居家养老服务照料中心用房，要求套内建筑面积不应低于该地块住宅建筑面积的千分之二，且最低不少于200平方米。由受让人统一设计建设，建成通过竣工验收后，无偿移交。4、本地块内人防工程及其独享的口部建筑竣工验收备案后，需无偿移交。5、出让地块规划建设公寓总套数不少于1350套。其中小户型（60型）约占65%，中户型（80型）约占25%，大户型（120型）约占10%。6、出让地块要求打造青年未来社区典范，建设的住宅主要用于衢州青年人才租赁使用；住宅部分按精装修交付，空调、洗衣机、热水器、床、衣柜等家电家具，厨卫设施及水、电、网络齐全，并配备智能端口和安全防盗系统，达到“拎包入住”标准，装修标准不低于2000元/平方米；出让地块建设的住宅、商业办公用房须由受让人整体自持。
2022年12月2日，衢州市高铁新城GT-08-03地块将拍卖出让，起拍总价147300万元，起始楼面价9002元/㎡。地块用地面积90911㎡；地块用途为住宅、商业、教育用地。
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▲区位示意图
出让地块采用“限房价、限地价、线下摇号”的拍卖出让方式。
本次拍卖出让地块设定的上限价格为191400万元（此时楼面价约为11696元/㎡）。当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价。
竞买人报价达到上限价格时，网上竞价结束，进入摇号资格确认。系统提示竞买人是否参与摇号（上限报价者也必须确认），地块竞得入选人通过线下摇号产生。
出让地块商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价（即使全装修也不突破此价）不高于21500元/㎡，备案最高价不高于22500元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.3；联排，均价系数不超1.6。
地下普通小型车位（库）不高于15万元/个；超规模小型车位（库）的（俗称子母车位（库））不高于20万元/个；充电桩（安装到位）的车位（库）可在前述价格基础上增加1万元/个。储藏室等附属用房不高于4500元/㎡（套内面积）。
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▲地块实拍图
1、出让地块和GT-08-04地块按标准统一配建居家养老服务照料中心用房，要求套内建筑面积不应低于二个地块住宅建筑面积的千分之二，且最低不少于200平方米。由受让人统一设计建设，具体方案须经过政府主管部门会审确定。建成通过竣工验收后，无偿移交。
2、出让地块内东南侧配建12班幼儿园一所，要求按照省级一级幼儿园标准设计建造。由受让人统一设计建设，具体方案须经过政府主管部门会审确定，并按教育局要求装修后无偿移交给衢州智慧新城管理委员会或其指定的单位。
3、出让地块地下空间要求，地下≥1层。
4、出让地块按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设；幼儿园部分应当取得二星级标识认证。
5、本地块内人防工程及其独享的口部建筑竣工验收备案后，需无偿移交给衢州市城市建设投资集团有限公司，并依据相关规定办理不动产登记，登记主体为衢州市城市建设投资集团有限公司。
2022年12月2日，衢州市高铁新城GT-08-04地块将拍卖出让，起拍总价81300万元，起始楼面价9483元/㎡。地块用地面积47631㎡；地块用途为住宅、商业用地。
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▲区位示意图
出让地块采用“限房价、限地价、线下摇号”的拍卖出让方式。
本次拍卖出让地块设定的上限价格为105600万元（此时楼面价约为12317元/㎡）。当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价。
竞买人报价达到上限价格时，网上竞价结束，进入摇号资格确认。系统提示竞买人是否参与摇号（上限报价者也必须确认），地块竞得入选人通过线下摇号产生。
出让地块商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价（即使全装修也不突破此价）不高于22500元/㎡，备案最高价不高于22500元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.3；联排，均价系数不超1.6。
地下普通小型车位（库）不高于15万元/个；超规模小型车位（库）的（俗称子母车位（库））不高于20万元/个；充电桩（安装到位）的车位（库）可在前述价格基础上增加1万元/个。储藏室等附属用房不高于4500元/㎡（套内面积）。
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▲地块实拍图
2、出让地块按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。
3、出让地块要求采用装配式技术建造（低层建筑及叠排除外），并按照《装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）表4.0.1要求，装配式建筑评分分值不低于35分（主体结构不低于20分且水平构件采用预制部品部件）。
4、出让地块内人防工程及其独享的口部建筑竣工验收备案后，需无偿移交给衢州市城市建设投资集团有限公司，并依据相关规定办理不动产登记，登记主体为衢州市城市建设投资集团有限公司。
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衢州房小编2022-11-10 11:52:42来自北京市
