2022年11月18日,柯城区石梁镇2022-1号出让地块拍卖成交,仅一轮报价,由衢州市鑫柯置业有限公司(国资)竞得,成交总价1.485亿元,成交楼面价4093元/㎡。地块用地面积32983㎡;地块用途为城镇住宅用地、其他商服用地。
▲区位示意图
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1.该地块内居家养老服务用房由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
2.该地块内配置不小于600㎡的社区用房,用于该地块及周边住宅小区的配套。社区用房由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
3.买受人自出让地块土地交付之日起6个月内完成设计和报批工作,取得施工许可证并开工建设,本项目建设周期为3年(自土地交付之日起算)。
2022年11月18日,江山市老江汇地块拍卖成交,仅一轮报价,由浙江杭开科技产业服务有限公司竞得,成交总价4759万元,成交楼面价6017元/㎡。地块用地面积4823㎡;地块用途为商服用地(零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地等)、城镇住宅用地。
▲区位示意图
1.根据《江山市新能源新材料创新基地项目投资建设协议书》的要求,项目商业部分的土地和房产须由乙方自持拥有,原则上不得转让。如企业确因经营需要转让的,须经甲方同意后方可整体转让。自持土地及房产在符合相关规范要求下,可按层办理不动产权证,自持的土地和房产须统一运营。住宅部分可分户办证至乙方名下,自取得不动产产权证之日起十年内不得转让。具体详见《江山市新能源新材料创新基地项目投资建设协议书》。
2.本次出让地块应自《土地成交确认书》签订之日起6个月内开工建设,建设工期18个月。
▲地块实拍图
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