相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
一、关于拆迁问题
01
衢江区启动城东片区、江北片区（浮石片）、老机场片（下张片）、空港新城片城中村（机场本场）、东港片区园中村征迁，请问是否真实？
衢江区土地综合服务中心：
感谢您对衢江区征迁工作的关注，衢江区房屋征迁计划正在研究中，具体请关注政府发布的征迁公告等相关信息。
02
衢州市空港新城规划方案是否涉及到龙游县占家镇马叶村，如有涉及第几批规划到？
龙游县：
据詹家镇回复，空港新城主要位于衢江区辖区内，具体规划由衢州市级有关部门负责，詹家镇目前还没未收到相关规划征迁的具体通知。
03
柯城区万田乡姚家村和下方村今年是否有整体拆迁计划？
柯城区万田乡：
暂时未收到相关通知，具体拆迁信息后期由政府统一公示为准，谢谢。
04
现在智慧新城建设如火如荼，想问下姜家山是否有规划拆迁？
柯城区白云街道：
目前暂未有关姜家山及莫家片征迁计划。
05
石梁镇荞麦坞村朱陇尾、前坞村派桥自然村有搬迁计划吗？
柯城区石梁镇：
目前暂未接到荞麦坞村朱陇尾、前坞村派桥自然村相关征迁计划。
06
柯城区航埠镇缪村村什么时候搬迁？
柯城区航埠镇：
目前航埠镇正在着力打造未来乡村缪村节点，近期暂无缪村村的搬迁计划。
07
长竿街总工会宿舍为上个世纪80年代建造的老旧房子，只有三个单元，该建筑采用旧工艺，采用空心楼板，出现了大大小小的裂缝。自来水管也是铁质水管，只要降温冰冻天气，水管里的水就脏的一塌糊涂，各种铁锈杂质，放水都放不干净，好几天都无法正常用水。请问长竿街总工会和宿舍有无拆迁或翻新计划？
柯城区府山街道：
1、关于房屋质量问题，如果需要鉴定可以选择有资质的鉴定公司进行相关鉴定。
2、长竿街总工会宿舍水电总表是由衢州市总工会负责的，关于自来水管的问题可以与总工会进行联系。
3、关于长竿街总工会宿舍的老旧房子是否征迁、市总工会有无搬迁计划，街道社区暂时没有接到相关的通知。建议咨询征迁办。
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清莲里20号，2000年以前建成且采用多孔板建材、存在较大安全隐患，房屋出现大量的裂缝，漏水渗水等安全隐患。去年12月份被鉴定为c级危房，请问后续怎么处理？
柯城区住建局：
清莲里20幢属存量C级危房，长期落实了动态检测+人工巡查的安全管理机制，已列入柯城区人民政府2023年民生实事项目。
目前我局根据实际情况，已对在册存量危房进行逐一的分析，在确保老百姓生命财产安全的基础上，将逐步落实实质性解危措施。
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下张拆迁后，学生会在哪里继续上学？原来的衢江四小会拆除吗？
衢江区教育局：
根据现行的义务教育招生政策，下张拆迁户签订拆迁协议的两年内，可在原户籍地学校就读，也可在政策安置地入学。衢江四小没有拆迁计划。
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衢州市集体土地房屋征收补偿安置办法中，房票安置写的是按照安置面积（按人口计算）来安置，超出部分按照相应价格收费。货币安置中写了一条被征收住宅房屋面积按合法建筑面积计算，补偿单价也有相应表格确定。可以理解为，选择房票安置就是按照家庭安置人口来计算安置面积的，选择货币安置，就是按照我原有的合法建筑面积来计算补偿费用的嘛？
市资规局：
货币补偿安置是指征收人提供补偿安置资金，由被征收人自行解决安置住房。补偿按被征收住宅房屋合法建筑面积计算（与安置面积无关），价格根据被征收房屋土地和房屋的评估价值确定（不是按附件中的重置价确定）。
“房票”安置是指被征收人使用房票购买有产权的商品房。房票价格参照征收项目所在区域周边普通商品住宅的市场价格，扣除被征收住宅房屋的平均重置价格后得出，并结合安置面积得出房票总价。若被征收住宅房屋的合法建筑面积大于安置面积，超出部分面积按照货币补偿安置标准结算；等于部分面积按照重置价结算。
咨询电话：0570-3862061
不止以上这些提问，近期有一大批网友咨询，某某地拆不拆？某某地什么时候拆？怎么赔？赔多少？......
根据官方答复，可以得出，目前正式拆迁文件、拆迁政策都还没有出台，一切都请以官方发布为准。
二、关于共富大搬迁
01
衢江区“共富大搬迁”什么时候启动？
衢江区共富大搬迁专班：
“共富大搬迁”工作预计启动时间2至3月。
延伸阅读：衢江区“共富大搬迁”政策（点击查看）
2
孩子之前在本人娘家拆迁时算入了安置人口，之后户口迁入夫家。如果夫家拆迁，比如衢江区共富大搬迁，是不是就不算家庭人口，不享受安置面积？
衢江区共富大搬迁专班：
已享受过拆迁政策的，不可重复享受。
3
衢江区“共富大搬迁”的范围？
衢江区共富大搬迁专班：
“共富大搬迁”面向衢江区所有乡镇，以南、北自然村落为主要范围，符合以下七类条件之一的可以搬迁。
1.地质灾害风险防范区（隐患区）农户；
2.小流域山洪灾害高风险区农户；
3.自然保护区核心保护区，湿地公园、森林公园、风景名胜区严格管控区内的农户；
4.衢州市乌溪江饮用水源二级保护区农户；
5.需改善生产生活条件的高山远山等建档立卡低收入农户；
6.100人以下自然村整村搬迁农户;
7.其他符合土地整治项目搬迁条件的对象。具体到某一户是否符合搬迁条件，可咨询所属乡镇。
另外，本次“共富大搬迁”是自愿搬迁，不是拆迁。
4
衢江区公布了2023年纳入拆迁的村庄，柯城区何时公布呢？
柯城区农业农村局：
根据全区新型城镇化工作推进要求，当前我区各乡镇已开展辖区内偏远山村、零散自然村的摸底调查工作，待近期摸底结束后可公布具体名单。
延伸阅读：柯城区“共富大搬迁”政策（点击查看）
这里要注意的是，“共富大搬迁”是自愿搬迁，不是拆迁。如果是你，你会选择搬迁吗？三、关于提前还款
1
1、工商银行柯城支行不让提早还清房贷，要预约到4月2日，后面又说拉一笔其他业务就可以提前还款。介绍一笔业务过去，又因为银行自身原因，业务暂时办不了，又不允许我提前还款
2、建设银行公然违反合同，以设置额度为理由，说额度不足限制提前还房贷。
......
衢州银保监分局：
已联系建设银行衢州分行尽快与您本人联系协商处理，后续若有相关问题，可向衢州银保监分局进行咨询。联系方式：0570-3053396这波‘提前还贷潮’实在是太恐怖了！预约还款的人多到爆！
很多购房者打开了手机银行却发现，意识到该还钱的时候为时已晚，有些银行线上预约名额已满，还款日期已排到了5月份。
房贷利率的偏差造成了不少购房者心理的不平衡，比如那些在利率高点入手的购房者，当手里的闲钱不知该如何投资增值时，更偏向于把房贷给还了，并且，经济环境的影响下，提前还贷能减少月供的压力。
但房贷也并不是每个人提前还都很划算，要看个人的资金情况、生活条件，还得考虑贷款偿还方式、剩余年限和房贷利率等。
衢州房小编2023-02-14 14:53:23
