藏不住了！衢州“国企低密新盘”，房价仅……

刚需的主场已经到来。官方多次提到“合理支持刚性和改善型住房需求”，衢州首套房贷利率也将至最低，仅3.7%，新房价格也已经到达低位，再加上2成首付和各种折扣优惠，购房门槛被一再压缩。天时地利就差人和，刚需族们该做的就剩最后一步：

怎么挑选最适合刚需的房子？

成熟配套，城南高性价比版块那么，衢州最被认可的刚需板块是哪呢？当然是城南板块！

尽管近几年，城市不断焕新升级，衢州每年都会涌现不少热门板块，但是对于置业者而言，城南依旧是那个有烟火气的主场。对比西区和市区动则2万+房价，城南版块以其完善的配套和超高的性价比，得到了刚需一族的热捧，而且这个版块的房价依旧有上升的空间。

示意图，仅供参考

华都·观江印，位于城南片区北三道和西三路交汇处，万达广场、周边成熟生活圈，项目东南侧规划有商业用地，荟萃繁华配套，家门口近享一站式吃喝玩乐购。

华都·观江印交通图

项目东侧就是12班公办幼儿园，保障孩子安全，免去家长接送孩子、途中交通拥堵等多问题，用更多时间给孩子最好的生活关怀。

华都·观江印配建幼儿园效果图

周边的城市森林公园、乌溪江绿道，让日常生活与滨水无限交融，融身于天然氧吧，让心情流连忘返。还有高铁站，承接高铁为城市发展带来的头排利好；S319省道、沙金大道，城区通勤上班，往返周边县市，便捷出行，都不在话下。

而且沙金大道往南迁移至46省道的相关政策正在研究中，沙金大道客货分流立体扩容改造工程也正在谋划，解决了住户担心的大货车安全问题和噪音问题，又能提升通行能力，缓解城南片区交通压力，还能更高服务交通物流桥头堡。

刚需门槛，却有高品质纯粹生活

与城南版块资源互相辉映的，是华都·观江印绝佳的产品，性价比超高的同时，却能让刚需盘拥有堪比改善盘的生活品质。

项目占地面积约4.4万方，总建筑面积约10.3万方。小区共规划16幢，其中8幢排屋，5幢小高层洋房，以及3幢高层住宅，一共687套。16幢楼形成南低北高、层次丰富的城市天际线，实现的全天采光和无敌视野，让每户都可以时刻享受阳光的洗礼。

华都·观江印效果图

小区建筑风格采用现代典雅建筑风格，在极简的现代艺术风格之上，糅合衢州柔美飘逸的气质，创造出专属时代的城市人居之美。

华都·观江印洋房效果图

华都·观江印排屋效果图

一般常规刚需盘，不会花太多心思去打造内部园林景观空间，但华都·观江印在这方面是用改善的思路做刚需的盘。

从设计来看，观江印的园林景观做成了适合全年龄段的生活社区：儿童活动和功能性广场空间开阔、色彩明快；活力跑道通过架空层串联起高层与小高层；轻享花园，年轻人可以在这里一起活动聊天；颐养花园为长者提供一个智力娱乐场地；静谧休闲空间，营造绿意盎然的品茗休闲生态场所；巷道空间，点缀花乔，局部布置阅读休闲空间。

而且归家之路更是一种别致的体验，结合园林景观资源，匠心打造入境（林荫大道）、入堂（社区大堂）、入园（中央花园）、入厅（单元大堂）、入库（精装地库大堂）、入室（270°全景空间）六重归家礼序，构筑成一条井然有序、动静相宜的景观动线，让归家成为一种荣耀之旅。

国企打造，处处为刚需考虑有一种安心，叫国企。华都集团，自2004年首进衢州至今，深耕衢州19载，无疑是最懂衢城的城市开发者之一，超70万方的开发体量，以品质兑现承诺，以匠心铸造传奇。作为衢州城市发展的见证者和参与者，从主城核芯的第一代国际化高尚城市公寓米兰春天，到维多利亚、华都龙游首府、天元府，再到即将提前交付的花源里，匠心打造一座又一座的人居品质典范，引领着衢州住宅的标杆风向。

华都·花源里交付实景图

华都·天元府交付实景图

华都集团认真的对待这块土地，用更精粹的配套、更低密的属性、更硬核产品力，精心打造建面约168㎡滨水排屋、73-89㎡观澜高层、96-106㎡花镜洋房产品，这份匠心理所当然引人期待！

项目VIP卡办理火热盛启，置业城南正当时！对项目感兴趣的购房者，可亲至展厅或致电咨询。

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