【房天下】理财C位,衢州礼贤网红商业街,再次撬动核心流量!

如果说大型商圈是城市的“主动脉”，那么商业街就是城市的“毛细血管”，这些更多元的功能性商业街铺，肩负起了与商业中心分工配合、促进商业布局合理化的使命。

商业街区是以城市人流、周边居民为服务对象的多业态聚集型商圈。伴随消费多元化、业态多元化，商业街区日益渐趋成熟，餐饮、服饰、美容、养生、教育等多业态组合，已足够满足生活中的日常购物需求和休闲娱乐需求。

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快节奏、高强度的城市生活，让工作后的打工人不愿多走一步路，而与此完美契合的，正是那些综合性、集中式商业街区，15分钟生活圈，无疑成为“懒人经济”的最终归属。

此外，电商无法完全取代的，也正是这些“家门口”的商业消费。无论电商，还是大型商场，都是远水不解近渴，接力“生活最后一公里”的商业街，凸显了其不可替代的作用。家门口的“一站式”商业已成新生活方式。

从长期的发展来看，"精而美"的街区商业业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。

商业街铺作为长期资产配置，成为当下的置业优选。相比于股票、基金、存款等，商铺安全、稳定、潜力大；相比于住宅，商铺总价低、门槛低。其次，商业街的客流稳定，粘性高，更重要的是，商铺灵活性高，更适合创业一族。

投资不能有钱任性，综合考虑性价比和投资回报率，还是商铺收益保值增值性强，而在各类商铺中，又当属街区商铺最受投资客青睐。

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那么，衢州这么多的商铺到底那一个才是最佳投资品呢？

放眼当下最火爆的商铺，无疑不具有以下四个共性：学区铺+临街铺+社区铺+实景铺。聚此四大优点于一身的，当属礼贤未来社区旺铺。

礼贤未来社区位于老城芯，项目自身就有着1万+业主，周边有多个大型社区，辐射约6万+常住客潮，提供了庞大的需求。还有礼贤小学、鹿鸣小学、兴华中学、新华幼儿园、青少年宫以及自建幼儿园，拥有长期而稳定的客源基础。

数据来源百度地图

礼贤未来社区淳礼园实景图

黄金地段承载稳定的消费人潮，而“临街”则为商铺保持商业血液的新鲜。作为人群出行的必经之地，礼贤未来社区约2万方潮流生活街区，铺铺沿街，第一时间抓住消费视野。

社区整体采用Mini-TOD创新设计，规划3+5对公交站点，实现约300米内通行路径全覆盖。对外是全城万千人潮集散地，对内串联邻里、教育、创业等九大场景，楼下即公共交通枢纽，提供安全便捷交通环境。

而且背靠绿城自运营总面积约6万方青悦里park mall公园商业，涵盖商务办公、休闲社交、品质餐饮等多维业态，街区&MALL实现业态互补，相互导流，构建城市级核心商圈。

礼贤未来社区主力建面约30-100㎡，层高约4.95m，空间灵活多变，业态自由选择，尤其适合咖啡店这样的轻奢业态。

有数据表明，衢州将是咖啡等新赛道饮料的蓝海市场，越来越多的城市白领、青年精英开始拥抱“咖啡生活”。

图源网络

正是在这样的背景下，暖春4月，礼贤未来社区以咖啡为引，将来自全国各地的人气咖啡主理人们齐聚衢州礼贤未来社区，共襄以趣相集的礼贤生活节。活动一经发布便获得了来自半个中国的人气咖啡品牌积极响应。

这次活动之所以能够获得各个咖啡品牌的积极响应，除了咖啡本身的魅力之外，还有礼贤未来社区自带的流量。作为衢州近年来的地产界网红，礼贤未来社区本身就具备极高的曝光度。

总建面约1.25万方潮流生活街区

万人级醇熟社区

建筑面积约30-100㎡临街地标旺铺，首开在即