志城集团&慧城产业，共建衢州高铁新城新地块！

衢州高铁新城新项目来了！

衢州本土房开志城集团宣布将与衢州市慧城产业发展集团有限公司（国资），合作高铁新城GT-09-06地块。

土地回顾

2022年9月22日，衢州市高铁新城GT-09-06地块拍卖成交，通过仅1轮的报价，由衢州市慧创企业管理有限公司（基投）底价竞得，成交价9.82亿元，成交楼面价8709元/㎡。

▲区位示意图

限价销售

普通商品住房限均价不高于22000元/㎡(即使全装修也不突破此价)，最高价23500元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.35；如有联排，均价系数不超1.65。

普通小型车位不高于15万元/个，超规模小型车位（俗称子母车位）不高于20万元/个；充电桩（安装到位）的车位可在前述价格基础上增加1万元/个。储藏室等附属用房不高于4500元/平方米（套内面积）。

建设要求

总用地面积74331平方米。其中规划净用地面积70428平方米，城镇道路用地面积3903平方米。规划净用地包含：GT-09-06a地块用地面积23702平方米，GT-09-06b地块用地面积46726平方米。

出让地块内GT-09-06a地块集中配建“邻里汇”社区服务站，要求建筑面积不得少于1500平方米，包含社区服务中心、共享食堂、南孔书屋、健身驿站、居家养老服务照料中心等功能；其中居家养老服务照料中心应符合《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准》，且建筑面积不得少于200平方米。要求有单独出入口，层数在2层及以上的须内设电梯。由受让人建设完成后无偿移交。

出让地块内的城镇道路3903平方米由受让人统一设计建设，无偿移交。

▲地块现场