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【房天下】柯城区航埠镇住宅用地成交,楼面价1035元/㎡

衢州房小编2023-05-30 14:33:36来自北京市

2023年5月30日柯城区航埠镇2022-6号出让地块拍卖成交,仅1轮报价,由衢州市兴航基础设施投资有限公司(国资)底价竞得,成交总价9370万元,成交楼面价1035元/㎡

▲区位示意

建设要求

地块上的住宅全部由衢州市兴航基础设施投资有限公司定价回购,回购房总建筑面积为85885.71㎡(最终结算按产权证建筑面积为准),合计住宅780套,85-90㎡户型216套、110-115㎡户型272套、120-125㎡户型216套、130-135㎡户型76套;除此以外的建筑物、构筑物、物业用房(具体详见施工图)及附属用房、机动车停车位、非机动车停车位、景观绿化、附属市政道路等配套设施均为无偿移交。

出让地块内回购房总建筑面积为85885.71㎡,单价为5800元/㎡(含办理产权证的办证费、契税等所有与购房相关的税费)。回购总价暂定为人民币498137118元。
出让地块受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后5个工作日内,与衢州市兴航基础设施投资有限公司签订《柯城区航埠镇2022-6号出让地块开发建设、定价回购协议》,签订回购协议后10个工作日内,向衢州市兴航基础设施投资有限公司先行支付前期费用、工程费用36671万元,最终以实际产生费用结算。

▲地块实景图



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