2023年6月5日，衢州市高铁新城GT-08-05地块拍卖成交，仅1轮报价，由温州鹿茂置业有限公司（金茂）竞得，成交价207532万元，成交楼面价8212元/㎡。
出让地块成交价207532万元，其中GT-08-05a、c、d地块及分摊城市道路用地地价128327万元，GT-08-05b地块及分摊城市道路用地地价19710万元，GT-08-05e地块及分摊城市道路用地地价59495万元。
![]()
![]()
![]()
区位图
长按扫一扫查看航拍
出让地块商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价不高于23000元/㎡，备案最高价不高于24500元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.35；联排，均价系数不超1.65。
普通小型车位不高于15万元/个；超规模小型车位（俗称子母车位）不高于20万元/个；储藏间等附属用房不高于4500元/平方米（套内面积）。
为吸引青年人才创业、居住，符合下列条件的青年人才购买，本地块住宅给予相应优惠：1、购房者具有普通高校全日制本科、专科毕业生学历、初级及以上职称证明或衢州专业型人才证明（由所在企业或单位开具），可享受总房价1%的优惠。
2、购房者具有硕士研究生（含）以上学历，提供在本市累计缴纳12个月以上社会保险或个人所得税证明，可享受总房价1.5%的优惠。
![]()
实拍图
1、出让地块总用地面积139351㎡，其中规划净用地面积137350㎡，城镇道路用地面积2001㎡。规划净用地包含：a地块用地面积21805㎡，b地块用地面积17733㎡，c地块用地面积24358㎡，d地块用地面积34490㎡，e地块用地面积38964㎡。2、c地块内配建建筑面积不少于13000㎡的社区服务中心，要求独立布局，应包含社区配套用房、居家养老、社会福利用房、室内健身驿站、卫生服务站、共享食堂、公厕、再生资源回收、快递驿站等功能。其中，居家养老用房建筑面积≥500㎡，社会福利用房建筑面积≥2500㎡，要求有单独出入口，层数在2层及以上的须内设电梯。公厕建筑面积不少于80㎡，要求沿街且24小时对外开放。社区服务中心由受让人统一设计建设，具体方案须经过衢州智慧新城管理委员会和政府主管部门会审确定。建成通过竣工验收后，移交给衢州智慧新城管理委员会或其指定的单位。
3、城镇道路用地2001㎡由受让人统一设计建设，具体方案须经过政府主管部门会审确定。建成通过竣工验收后，移交给衢州智慧新城管理委员会或其指定的单位。
4、商业业态不得建设类住宅产品。
受让人须自持商业计容建筑面积（不含地下建筑面积）不少于1.4万㎡【整体自持5年，5年后可分割销售，分割要求需符合规定】，其中GT-08-05b地块自持面积不少于0.018万㎡，GT-08-05e地块自持面积不少于0.882万㎡，GT-08-05a、c、d地块合计自持面积不少于0.5万㎡(允许各地块之间自持面积进行微调），且自取得不动产权证书之日起5年内不得以房屋买卖、股权转让、投资合作、出资新设公司等任何方式转让。
5、买受人自《国有建设用地使用权出让合同》签订起，6个月内完成设计和报批工作，取得施工许可证并开工建设；须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月内通过竣工备案。
![]()
衢州在售热门楼盘推荐
点击下方图片即可进入网上售楼部
1、100米双塔、150米超高层！衢州新地标建筑方案评审结果来了3、安置哪里？房票怎么用？衢州城北片区征收补偿方案来了4、智慧新城百家坊未来社区新进展：住宅、小学幼儿园、邻里中心5、灵鹫圣境、越野车基地、青少年赛训基地...衢州这里进入快车道
![]()
衢州房小编2023-06-05 10:17:28来自北京市
