2023年5月25日,衢州市迎合小区有一套法拍房拍卖成交。一起来看看详细拍卖情况。
拍卖信息
今天这套法拍房报名参与竞拍的有10人,起拍价1元,市场评估价154.98万元。最终通过220轮的报价,以166.6036万元成交,高于市场评估价11.6236万元,折合单价约25078元/㎡ 。计算方式为(166.6036-2.37)/65.53=25078元/㎡。
房产信息
该套房产为衢州市迎和小区12幢2单元301室、301储,住宅建筑面积65.53㎡,储藏间建筑面积2.31㎡。
总层数6层,该法拍房位于第3层,两室一厅一厨一卫一阳台,房产均已出租,无电梯,无需交纳物业费。这套房子是重新装修过的,建筑物现状以及维护状况较好。
权利负担信息:无
据悉,迎合小区约1997年建成,可以说是“老破小”,但因为属于衢州市实验学校的学区,所以价格一直居高不下。
房产实拍图
需要注意的是,这套房子不能贷款,需要全款付清,拍卖剩余价款在2023年6月14日前缴纳。今年的3月14日,迎合小区刚成交的一套法拍房单价在20578元/㎡。
你觉得今天成交的这套房子,这个价格符合市场行情吗?欢迎留言讨论。