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相信不少网友对学区相关和公积金等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
衢州市中心城区控制性详细规划DQ1-3单元中，现状衢江一小所在地块规划变为居住区，梅林路东侧地块规划有新增的小学和初中地块，是不是未来衢江一小有搬迁计划和新建初中的规划？衢江区教育局：
根据《衢州市衢江区教育中长期布点规划（2018—2035）》，衢江一小没有搬迁计划，梅林路东侧没有新建初中规划。
姜家山有套房屋，2022年1月办的房产证，什么时候可以算满2年进行房屋买卖？是2年可交易还是5年才能交易？
市住建局：
安置房在办理了不动产权证书后，只要房屋无查封、冻结等限制交易的情况，就可以进行交易。
您提及的“满2年”指的是“个人住房转让增值税免征年限”的相关问题。根据《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》（衢房发办〔2022〕4号），在市区范围内，个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。2年的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。根据您的描述显示，姜家山的房屋于2022年1月办理了房屋不动产权证书，您可根据办理房屋不动产权证书以及契税完税证明上注明的时间明确该套房屋满2年的时间。
《柯城区2023年度土地征收成片开发方案》发布至今已2个多月，本人想咨询该方案中提及的航埠镇沪瑞线南侧片区何时开始征收？
柯城区：
航埠镇沪瑞线南侧片区目前还未启动土地征收程序，具体的征收方案及实施细则待项目启动征收程序后会对外发布。
航埠镇K12学校什么时候建成？哪个教育集团办学？生源覆盖到哪里，彭村是否可以去上学？![]()
柯城区教育局：
该项目分三个实施内容，其中已明确2024年秋季初中项目投入使用，小学及幼儿园将根据建设时序有序推进。学校办学主体将引进市区优质教育资源实行教共体办学，现尚未确定教共体合作单位。学区划分将在学校招生前统筹规划。
大洲镇深龙村深塘源村，看到政府发出来说在招商文旅开发？如果不开发，请让老百姓批建房，如果要开发，请给个时间和准信。
衢江区：
大洲镇深龙村的招商项目目前正在谋划中，建房问题建议您到衢江区大洲镇人民政府进行咨询。
衢化街道滨一村未来社区建设准备怎么建设？外立面粉刷、管廊改造？还是推倒重建？
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柯城区：
滨一村未来社区主要打造一老一小场景。建设内容分三大块：一是改造居家养老服务中心；二是建设幼托驿站；三是社区党群服务中心打造邻里汇 ，后面居民提及的楼房外力面、管廊改造、房屋拆掉重建都不在改造范围内的。
斗潭西区和东区的地下车位都准备开始拍卖了，请问同样情况的陶然里、魁星里小区，好几百个为出售且空置的地下车位什么时候开始拍卖呢？
市城投公司：
因为三个小区的征收安置工作尚未结束，小区内的车位和储藏间还无法对外出售。
石头坪中心枢纽站站旁边自建房杂乱无章，以及衢化路与三衢路合围区域小区年代久远，缺乏规划以及基础设施，是否有统一规划，有无拆迁计划？
柯城区 ：
请问一手房已经交房，个人办理房产证需要哪些资料带去行政服务中心？商品房已交房，产权人自行到政务中心不动产窗口线下申请办理的不动产登记。1、办理商品房转移登记：需提供产权人本人身份证、房开公司营业执照复印件（房开公司盖章）、商品房买卖合同（房开公司盖章）、购房发票、不动产登记申请书（房开公司盖章）、询问笔录、授权委托书（房开公司盖章）、不动产登记预告证明（电子的由系统获取，纸质的需要提供）；2、办理商品房抵押登记：需提供产权人本人身份证、银行营业执照复印件（银行盖章）、借款合同原件、抵押合同原件、不动产登记申请书（银行盖章）、询问笔录（银行盖章）、授权委托书（银行盖章），不动产抵押预告证明（电子的由系统获取，纸质的需要提供）、不动产权证原件。衢江区都有村ba篮球赛了，柯城区农村怎么还没有？不能学学别人的优点吗？
柯城区 ：
近年来，柯城区积极提高全民健身赛事服务水平，每年举办各类全民健身赛事活动近百场，各类赛事活动包括区级全民体育节系列、全民健身日系列、农村文化礼堂运动会系列、青少年竞技系列、老年体育系列等各类赛事活动，其中自行车、篮球、乒乓球、健身气功、排舞、登山、健身走（跑）、地掷球等项目成为柯城区的特色群众健身项目，每年在省、市赛事活动中取得优异成绩。
今年以来，柯城区继续推进体育赛事活动，截止目前 ，全区已举办各类体育赛事活动五十余场，下一步还将继续举办品牌体育赛事和8.8全民健身日系列赛事等各层级健身赛事活动。目前，柯城还没有开展类似村BA的篮球赛事，我们将积极与乡镇街道、村（社区）加强赛事谋划，在合适的时机增加相关赛事活动。感谢您的建议！
西区大草原边上的综合体(时尚文化创业园）我看造好蛮久了政府有什么规划吗？会由谁来运营呢？预计什么时候开业呢？
智慧新城管委会慧城产业 ：
西区综合体项目由银泰商业管理有限公司运营，预计2024年5到6月期间开业。
一孩已在柯城区读初中，二孩户口在外地，上小学四年级，父母已经定居在衢州，母亲是衢江区人，市区已购房。符合长幼随学转学条件吗？柯城区教育局：
长幼随学需要相同学段，你孩子在不同学段不能长幼随学。综合你的陈述，你孩子属于转学，可以到我局教育科申请转学。
公办幼儿园是否会组织暑假班，问了老师都说没有接到通知，马上暑假来临了双职工家庭这个问题还比较多的。
柯城区公办园现尚无开展暑期托管计划。
你好，本人有几个关于新房交付中，涉及物业收费的几个问题，望贵局解答：1、装修保证金是否有收取标准，如有，相关文件哪里可查？2、车位管理费是否有收取标准，如有，相关文件哪里可查？3、装修垃圾清运费是否有收取标准？如该费用过高，业主是否有权利拒绝交付该费用，由自己运送至指定地点？市住建局：
发改是收费标准的主管部门，据了解，交付前对每个房地产项目的运营方案进行审核，运营方案里含地下车位的成本测算，尽管目前地下车位管理费已不在价格目录中，但是前期物业收费，发改还是执行备案制度。地下车位物业收费涵盖在整个前期物业项目收支测算中，装修保证金与垃圾清运费在经属地发改和属地物业部门备案的前期物业合同里有相关约定，若有异议，建议咨询价格主管部门。
本人在2014年于劳动路南湖世家小区1栋的地下车库买了一个车库，请问可以办理产权证吗？
市资规局：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。”南湖世家小区开发建设单位,浙江贝林房地产有限公司衢州分公司未申请办理南湖世家小区地下车库部分产权的首次登记，该小区不能办理地下车库产权证。
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衢州房小编2023-06-23 17:16:29来自北京市
