楼盘热评榜
1清泰·半山半岛14195元/㎡193条点评
2龙天和园三期7000元/㎡205条点评
3民辉·玺园25000元/㎡196条点评- 4蓝城·春风江山166条点评
- 5云澜府144条点评
- 6中原·江山府151条点评
- 7中大朗园139条点评
- 8鸿鼎·铂悦名庭134条点评
- 9广和·星悦湾140条点评
- 10绿城城投·礼贤未来社区142条点评
理想银泰城预售公布,均价17952元/㎡(附价格表)
2023年7月28日, 理想银泰城 1、9#楼预售方案公示,项目由衢州理泰置业有限公司开发,预售证号:衢江房预许字(2023)第00038号。 本次申请办理1#、9#楼共计2栋楼预售证,住宅建筑面积13636.6㎡,合计 132套 ,面积段为89.56㎡-123.75㎡ 。商铺预售面积为1288.3平方米,共18间。 鸟瞰图 整个小区共建12幢住宅,共建设住房682套:其中1-8幢14层、9-12幢10层,由衢州理想四维物业服务有限公司担任前期物业管理服务。 价格信息 正式销售时间暂定为2023年8月5日,本次申请1#、9#楼住宅预售申报 备案均价17952元/㎡ ,商业预售申报备案均价31196元/㎡。 预售房源价格按照价格表申报预售,商品住宅实际销售价格(即合同网签价格)不高于预售申报备案价格;可低于预售申报备案价格,幅度不超过10%。 理想银泰城 VIP热线: 转642119 生活体验馆地址: 衢江区信安大道与茶苑路交汇处
衢州房小编2023-07-31
住建部:落实降首付、降利率、减税费、认房不认贷!
7月27日深夜,楼市再度迎来了利好! 住建部官方发文,住建部部长倪虹召开企业座谈会,就建筑业高质量发展和 房地产市场平稳健康发展 与企业进行深入交流。 倪虹表示,要继续巩固房地产市场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求, 进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷” 等政策措施。 我们直接拎出大家关注的重点。 1、降低购买首套住房首付比例和贷款利率 利好一二线城市 ,比如目前上海、北京的首付比例达到了35%、40%,广州、深圳、苏州、杭州和三亚的首付比例也比较高,下降后直接利好这类城市的购房者+激活新房市场。 而 衢州目前是首套房首付比例20%+利率3.7% ,放在全国范围中已经属于最低档的那一类,下降空间很少,但后续会不会再次突破下限,值得期待。 2、改善性住房换购税费减免 买卖二手房主要涉及到的税费主要集中在 个人所得税、增值税、契税 方面,目前都有相应的优惠减免政策。 如果后续的政策能对税费 再进一步的优惠减免 ,能直接利好改善置换购房者&激活二手房市场。 3、个人住房贷款“认房不用认贷” 认房不认贷。认房不认贷的重
衢州房小编2023-07-31
衢州西站通车?莲花机场、东港缤纷水街、步阳综合体进度?
相信不少网友对公积金相 关和城市规划等民生问题相当感兴趣,衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问,小编为大家进行了一些梳理,找到了答案,希望可以帮助到大家。 01 东港的缤纷水街项目土地已经成交,看到乌引干渠旁边有个项目部已经搭建完成,何时能真正开工? 旁边的盘龙商场外立面装修已完成,有没确切的开业时间? 市智造新城管委会 : 1、缤纷水街项目。目前正在对商业区块的规划方案进行优化调整,现进入规划评审阶段。预计年底前开工建设;2、步阳综合体。该物业属于步阳房开公司,具体开业时间由企业自主决定;02 最近本人亏本出售了一套云栖新语139平毛坯房,在买卖合同中没有约定房屋专项维修基金无偿转让买方,本人也不同意维修基金无偿让渡买方。 在这种情况下本人是否可以与买方协商给予补偿? 补偿后帮助其完成维修基金过户更名。 如不可以协商补偿请告知确切的依据或理由。 柯城区 : 根据《衢州市区物业专项资金管理实施细则》(衢建建[2008]24号)文件第三十条规定“物业转让时,该物业分户账中结余的专项维修资金随物业所有权同时转移。”因此,您所转让房屋的物业专项维修资金所有权已随房屋
衢州房小编2023-07-31
改造完成,7月底开放,和家人朋友约起来吧!
萤火虫灯、景观桥、篮球场 …… 历时三个多月的施工改造,月亮湾公园、E地块公园颜值大提升! 目前E地块公园已开放,月亮湾公园将于7月底对外开放。 一起和家人逛逛去? 月亮湾公园 月亮湾公园 浙江省衢州市柯城区白云街道亭川东路280号西北方向140米 月亮湾公园本次改造提升面积6万平方米,包括广场景观提升、铺装工程、护岸处理改造绿化工程,新增景观桥桥梁工程(月亮湾桥、人行小桥)。 提升工程增加园内特色植被,丰富了滨水岸线配套设施,公园整体设计与周边环境融为一体,塑造出具有生态景观的城市公园。郁郁葱葱的绿色植被间,各色小花缤纷点缀,林下石凳、步道穿插其中,雅致、舒适的氛围让人耳目一新。 “月亮走,我也走,萤火虫亮悠悠”。公园增设萤火虫灯带,提升夜景亮化,更好地满足市民群众夜晚游园需求。 新增滨水岸线植被和草皮,并对湖底进行清淤、净化湖底水质。湖水映柳,静美的湖水与茂盛的植被相辅相成,清爽一整个夏天。 下棋、聊天、三两好友小聚会,公园绿地通过林下空间微改造,增加石凳,大面积增加活动空间,满足休闲、游憩功能。 条条园路通畅,处处有景可赏。在原有植被的基础上,以乡土树种为主,添加小景美化角,营
衢州房小编2023-07-31
最新收集!近期房地产市场利好信息,是你期待的嘛…
行至下半年,困顿中的房地产市场迎来了诸多的利好消息,仿佛迎来了黑暗之后的黎明! 0 1 税费优惠政策指引 7月25日,国家税务总局公开发布《支持协调发展税费优惠政策指引》。其中,涉及住房交易税收减免的政策多达19条——内容涵盖了从个人商品房的买卖,到购买经济适用房、公房,再到房屋出租,都有不同提及,而税种则涉及有增值税、个人所得税、契税、印花税等。 以交易环节增值税和个人所得税为例:现在通行的政策一般是持有住房满2年后出售,只能免增值税,仍需承担个人所得税。而个人出售家庭唯一住房,持有住房满5年,才能免征个人所得税和增值税,这就是我们说的“满五唯一”;新政策指引中还提到了“个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税”,而契税是二手房交易中,仅次于增值税的交易成本……如果这些税费能够直接减免,没有其他条件限制,将极大地活跃二手房市场。当然,以上国税总局只提供了政策指引,具体增值税如何减免?契税又如何减征?是现行政策上的条件优化还是直接取消条件限制,就能我们再等等吧。 有了大规模的减税刺激,相信二手房交易有望重新活跃,进而刺激新房市场,形成正循环。 以下是现行二手房交易中的税费情况:
衢州房小编2023-07-31
引进上市公司及独角兽企业,东港推大型商业地块!
2023年8月16日,衢州智造新城东港片区(中片)G-23#地块将拍卖, 起始总价7583万元,起始楼面价600元/㎡。 总用地面积81538平方米(其中:区块一12913平方米,区块二25587平方米,区块三43038平方米)。 ▲区位示意图 建设要求 自本项目土地出让合同签订之日起满42个月起算的3个完整年度内,项目 固定资产投资达6亿元 ,固定资产投资应以经衢州智造新城管委会认可的有资质的第三方出具的审计报告为依据。该地块的建设内容包括: “一总部、一中心、一平台、一智慧应用示范基地”。 1、新经济区域总部 新经济(新科技、新金融、新零售、新科技产业服务、新文旅)区域总部落户衢州智造新城,全力打造新经济区域总部基地。 2、AI科创公共服务中心 AI科创公共服务中心是为衢州智造新城提供AI智能产业的数据采集应用、核心技术引进、共性方案研发、创新资源导入、企业技术支持、人员教育培训、展示宣传推广、产业合作、成果转化等全方位服务的产业发展中心。由“四中心”组成,即智能产业黑科技展览展示体验中心(AI PARK )、智能产业合作中心、 智能产业教育与培训中心、知识产权与成果转化中心。
衢州房小编2023-07-31
【房天下】最新收集!近期房地产市场利好信息,是你期待的嘛…
行至下半年,困顿中的房地产市场迎来了诸多的利好消息,仿佛迎来了黑暗之后的黎明! 0 1 税费优惠政策指引 7月25日,国家税务总局公开发布《支持协调发展税费优惠政策指引》。 其中,涉及住房交易税收减免的政策多达19条—— 内容涵盖了从个人商品房的买卖,到购买经济适用房、公房,再到房屋出租,都有不同提及,而税种则涉及有增值税、个人所得税、契税、印花税等。 以交易环节增值税和个人所得税为例: 现在通行的政策一般是持有住房满2年后出售,只能免增值税,仍需承担个人所得税。而个人出售家庭唯一住房,持有住房满5年,才能免征个人所得税和增值税,这就是我们说的“满五唯一”;新政策指引中还提到了“个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税”,而契税是二手房交易中,仅次于增值税的交易成本……如果这些税费能够直接减免,没有其他条件限制,将极大地活跃二手房市场。 当然,以上国税总局只提供了政策指引,具体增值税如何减免?契税又如何减征?是现行政策上的条件优化还是直接取消条件限制,就能我们再等等吧。 有了大规模的减税刺激,相信二手房交易有望重新活跃,进而刺激新房市场,形成正循环。 以下是现行二手房交易中的
衢州房小编2023-07-28
【房天下】引进上市公司及独角兽企业,东港推大型商业地块!
2 023年8月16日 , 衢州智造新城东港片区(中片)G-23#地块将拍 卖, 起始总价7583万元,起始楼面价600元/㎡。 总用地面积81538平方米(其中:区块一12913平方米,区块二25587平方米,区块三43038平方米)。 ▲区位示意图 建设要求 自本项目土地出让合同签订之日起满42个月起算的3个完整年度内,项目 固定资产投资达6亿元 ,固定资产投资应以经衢州智造新城管委会认可的有资质的第三方出具的审计报告为依据。该地块的建设内容包括: “一总部、一中心、一平台、一智慧应用示范基地”。 1、新经济区域总部 新经济(新科技、新金融、新零售、新科技产业服务、新文 旅)区域总部落户衢州智造新城,全力打造新经济区域总部基地。 2、AI科创公共服务中心 AI科创公共服务中心是为衢州智造新城提供AI智能产业的数据采集应用、核心技术引进、共性方案研发、创新资源导入、企业技术支持、人员教育培训、展示宣传推广、产业合作、成果转化等全方位服务的产业发展中心。由“四中心”组成,即智能产业黑科技展览展示体验中心(AI PARK )、智能产业合作中心、 智能产业教育与培训中心、知识产权与成果转
衢州房小编2023-07-28
【房天下】衢州西站通车?莲花机场、东港缤纷水街、步阳综合体进度?
相信不少网友对公积金相 关和城市规划等民生问题相当感兴趣,衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问,小编为大家进行了一些梳理,找到了答案,希望可以帮助到大家。 01 东港的缤纷水街项目土地已经成交,看到乌引干渠旁边有个项目部已经搭建完成,何时能真正开工? 旁边的盘龙商场外立面装修已完成,有没确切的开业时间? 市智造新城管委会 : 1、缤纷水街项目。目前正在对商业区块的规划方案进行优化调整,现进入规划评审阶段。预计 年底前开工 建设;2、步阳综合体。该物业属于步阳房开公司,具体开业时间由 企业自主决定 ;02 最近本人亏本出售了一套云栖新语139平毛坯房,在买卖合同中没有约定房屋专项维修基金无偿转让买方,本人也不同意维修基金无偿让渡买方。 在这种情况下本人是否可以与买方协商给予补偿? 补偿后帮助其完成维修基金过户更名。 如不可以协商补偿请告知确切的依据或理由。 柯城区 : 根据《衢州市区物业专项资金管理实施细则》(衢建建[2008]24号)文件第三十条规定“物业转让时,该物业分户账中结余的专项维修资金随物业所有权同时转移。”因此,您所转让房屋的物业专项维修资金所有
衢州房小编2023-07-28
【房天下】改造完成,7月底开放,和家人朋友约起来吧!
萤火虫灯、 景观桥、 篮球场 …… 历时三个多月的施工改造,月亮湾公园、E地块公园颜值大提升! 目前E地块公园已开放,月亮湾公园将于7月底对外开放。 一起和家人逛逛去? 月亮湾公园 月亮湾公园本次改造提升面积6万平方米,包括广场景观提升、铺装工程、护岸处理改造绿化工程,新增景观桥桥梁工程(月亮湾桥、人行小桥)。 提升工程增加园内特色植被,丰富了滨水岸线配套设施,公园整体设计与周边环境融为一体,塑造出具有生态景观的城市公园。郁郁葱葱的绿色植被间,各色小花缤纷点缀,林下石凳、步道穿插其中,雅致、舒适的氛围让人耳目一新。 “月亮走,我也走,萤火虫亮悠悠 ” 。公园增设萤火虫灯带,提升夜景亮化,更好地满足市民群众夜晚游园需求。 新增滨水岸线植被和草皮,并对湖底进行清淤、净化湖底水质。湖水映柳,静美的湖水与茂盛的植被相辅相成,清爽一整个夏天。 下棋、聊天、三两好友小聚会,公园绿地通过林下空间微改造,增加石凳,大面积增加活动空间,满足休闲、游憩功能。 条条园路通畅,处处有景可赏。在原有植被的基础上,以乡土树种为主,添加小景美化角,营造良好的生态系统,形成绿树掩映,四季有景观的自然大气的绿化氛围。
衢州房小编2023-07-28
